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在生活中，很多人都不知道拆遷安置房與商品房的區別有哪些?是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的拆遷安置房與商品房的區別有哪些?相關的一些知識，我們一起來學習下吧！

拆遷安置房與商品房的區別包括房屋的質量不同、產權不同等。

1、質量問題

安置房一般利潤有所限制，開發商可能存在偷工減料的現象。加上職能部門監管不力，以至于安置房的質量與商品房會存在差距。當然，也有比較負責的或者示范工程之類的，質量相對較好的安置房，但是數量上少之又少。

2、產權問題

安置房大多都是小產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。所以，安置房在以后再次交易時，可能會被要求補繳土地出讓金。當然，目前安置房交易并沒有要求這樣，但法律規定是要繳納的，所以，如若政府出臺政策，就很可能需要繳納。并且，小產權房是不受法律保障的。

3、交易問題

不少安置房都有交易時間限制，也就是規定在幾年內不得上市轉售。商品房沒有這方面的規定，只要是您買到的已經辦理過登記的現房，就可以上市交易。

被拆遷方，若是選擇產前置換的方式獲得補償，那么一般可以獲得拆遷房。與其他類型的房屋一樣，拆遷房也有可能會發生產權糾紛，若是發生了拆遷房糾紛，糾紛雙方可以采取協商、起訴等的方式來處理糾紛。具體的處理方式，可以結合實際情形確定。

通過本篇文章的內容，希望能夠解答您所面臨拆遷安置房與商品房的區別有哪些的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權益了。想要了解更多相關的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業律師在線為您提供幫助。