天天快報!沒有房產證的房被拆遷可以要求補償嗎
2023-05-14 13:17:02 來源:互聯網
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按規定,進行拆遷補償時,被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑,要給予補償。
【資料圖】
并且,被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,即違法建筑,將不予補償。
所以,沒有房產證的房是否可以獲得補償,要先確定是否為違法建筑。
具體而言,以下幾種情形即屬于違法建筑:
1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;
2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地,以及違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;
5、擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
6、違反法律、法規有關規定的其他建筑。
所以若是房子沒有房產證,但是不屬于以上的違法建筑,那么還是可以要求拆遷補償。
比如實際中許多宅基地建房就沒有房產證,但是不屬于違法建筑。
通過上述分析可以知道,我國公民的民事權利非常多,人身權利和財產權利是最基本的民事權利。
所以拆遷房屋獲得經濟補償是屬于民事權利中的財產權利,受法律保護的。
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