房屋拆遷有哪些補償費
2023-05-23 12:20:44 來源:互聯(lián)網(wǎng)
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拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
【資料圖】
1、房屋補償費(房屋重置費)
用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉補償費
用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積
被拆遷房屋重置成新價。
房屋拆遷一定要先由拆遷方與被拆遷方協(xié)商好之后才能實施拆遷行為,如果對拆遷產(chǎn)生糾紛,先可以由雙方協(xié)商,如果協(xié)商不好就可以申請行政裁決或者是走訴訟的方式處理,所以,被拆遷方一定要懂得如何保護自己的權益,如果拆遷部門拆遷的行為是合法,而且補償也到位,被拆遷方不同意的,那么就可以實施強拆。
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